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Immobilien klug vererben

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Immobilien klug vererbenDas von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermgen wchst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen bertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausfhrungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und

¿Das von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermögen wächst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen Übertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausführungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmöglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und steuerliche Berater mit einigen Gesetzesänderungen auseinandersetzen, die die steuerliche Behandlung von Immobilien bzw. Immobilientransaktionen betrafen. An erster Stelle sei dabei das zu Beginn des Jahres 2024 in Kraft getretene "MoPeG", das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts, genannt, das insbesondere die Ausstattung und anschließende Übertragen von Kommanditanteilen an Immobilien-Personengesellschaften auf die nächste Generation überschattete: Erst seit Verkündung des Jahressteuergesetzes 2024 besteht Gewissheit, dass vor dem 31.12.2026 getätigte Einlagen in Form von Immobilien in die Familiengesellschaft mit anschließender Reduzierung der Beteiligungsquote des einlegenden Elternteils bei diesem keine rückwirkende Grunderwerbsteuer auslösen, falls die Personengesellschaft ab 2027 grunderwerbsteuerlich als intransparentes Gebilde anzusehen sein sollte. Neben den gesetzlichen Neuerungen wurde ein weiterer Schwerpunkt der 2. Auflage "Immobilien klug vererben" auf die Auslandsimmobilie gelegt.¿ Inhaltsverzeichnis: A. Allgemeines. B. Rechtliche Grundlagen I. Erbschaft, Vermächtnis und Co. - grundlegende erbrechtliche Übertragungsformen II. Beschränkte oder unbeschränkte Erbschaftsteuerpflicht III. Systematik des Erbschaftsteuerrechts und Steuerklassen IV. Bewertung für erbschaftsteuerliche Zwecke V. Sachliche Steuerbefreiungen C. Gestaltungsmöglichkeiten nach dem Erbfall I. Fehlende Liquidität zur Begleichung der Erbschaftsteuerschuld II. Ausschlagung der Erbschaft oder eines Vermächtnisses III. Auseinandersetzung des Nachlasses IV. Erbschaft und Grunderwerbsteuer D. Gestaltungsmöglichkeiten vor dem Erbfall I. Schenkung mit Schuldübernahme oder Übernahme dinglicher Belastungen II. Nießbrauchgestaltungen III. Familien-Immobiliengesellschaften E. Immobilien mit Auslandsbezug I. Anwendbares Zivilrecht II. Internationales Erbschaftsteuerrecht III. Besonderheiten ausländischer Ferienimmobilien F. Anhang I. Top-Ten-Fallstricke bei der Vererbung von Anteilen an Familien-Immobiliengesellschaften II. Entscheidungshilfe für die Rechtsformwahl von Familien-Immobiliengesellschaften

EAN: 9783482671029
Farbverschnitt: Generell werden die Bücher ohne Farbverschnitt geliefert, auch wenn die Abbildungen einen Farbverschnitt zeigen.
Auflage: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive., 24002
Erscheinungsjahr: 19.12.2024
Inhalt/Anzahl: 1 Kartoniert, 1 Software
Titel der Reihe: Immobilien in der Praxis##
Autoren: Klümpen-Neusel, Claudia & Hübner, Christoph
Edition: NED
Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive
Seitenzahl/Blattzahl: 380
Keyword: Erbschaftsteuerbefreiungen; Erbschaftsteuerliche Gestaltungen; Ertragswertverfahren; Familien-Immobiliengesellschaft; Immobilien; Immobilien im Betriebsvermögen; Immobilien im Privatvermögen; Immobilienschenkung; Immobilienvererbung; Nießbrauch; Sachwertverfahren; Vergleichswertverfahren; ausländische Immobilien
Fachschema: Erbschaftsteuer~Steuer / Erbschaftsteuer~Schenkung - Schenkungsteuer
Blätteranzahl: 380 Blätter
Länge: 210 mm
Breite: 148 mm
Höhe: 23 mm
Gewicht: 488 gr
Produktform: Kartoniert
Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft
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Product Reviews
J
Verified Purchase
JCMIV63
Houston, US
★★★★★ 5
Cushioned, comfortable, stylish and a rubber sole!
Size: 10, Color: Brown
These shoes check multiple boxes for me, comfortable, cushioned, rubber sole and stylish. As my feet grow old and worn out, I'm on a constant search for comfortable, cushioned shoes that are suitable for work and dressier occasions. I have tried many expensive shoes that look great but either lack cushioning, arch support and or comfort. One of the nice things is these shoes have a rubber sole, where most cushioned shoes have the foam soles which are great, but they tend to lack grip particularly when its damp/wet. They have average arch support, but the insole is removable and I put my own cushioned arch support. Love these!
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Reviewed in the United States on April 6, 2026
D
Verified Purchase
DDD Projects
West Palm Beach, US
★★★★★ 5
OG Style
I am a big fan of Bruno Marc shoes. Over the years they have provided comfortable and affordable boots and shoes. These blue, tan and white soled dress sneakers are no exception. They have a nice finished look that makes them both causal and dressy. The lightweight style is still warm enough for colder mid-west winters. The box of the toes is wide and comfortable. The insole is well padded and a pleasure to wear. This is another fine pair of shoes to add to my collection and yours.
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Reviewed in the United States on January 14, 2026
P
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Premium Reviews
Lexington, US
★★★★★ 5
Must buy: Comfort + Casual + Well Made / Ventilated
Size: 8, Color: Brown
Just buy it! I have put in roughly 15,000 steps in this shoes in 10 days and I can't believe how comfortable they are after this much rough use in short amount of time. I highly recommend this shoes to anyone looking for comfort in casual style.
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Reviewed in the United States on May 4, 2026
W
Verified Purchase
William W.
Charlottesville, US
★★★★★ 5
WIDE Dress Shoes With SUPPORT
Size: 10.5, Color: Brown
I've seen dress shoes and worn dress shoes before, but these are simply the best dress shoes I've ever worn my entire life. 99% of dress shoes have the same problem, they have the thinnest little soles that offer no support. BRUNO MARC HAS SOLVED THE PROBLEM. These dress shoes not only support wide feet like mine who historically have had and still have little support in the market, but Bruno Marc has wide options that fit perfectly, and the support with the thick foam sole is so needed and awesome. I had a pleasant surprise putting these things on and there being some tactile grip enhancers inside the shoe so you can feel the shoes better and get a little tickle / massage while you're at it. These things are dripping with style, easy to wear, and while they might look firm on the outside, on the inside the shoe just has such a nice flexibility and foamy feel, the top where the top of your feet feel the roof of the shoe, it has such perfect ooey gooey support I can't believe it. The outside sole also has this neat tactile feel. The durability looks good and feels good for now.
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Reviewed in the United States on September 28, 2025
D
Verified Purchase
Dan Che
Port Orchard, US
★★★★★ 5
Perfect Blend of Comfort and Style
Size: 9, Color: Brown, Size: 9, Color: Brown
I recently purchased size 9 of these shoes, and they exceeded my expectations in every way! Here’s what I love about them: 1. Comfort: The moment I put them on, I noticed how soft and supportive they felt. The cushioning provides all-day comfort, making them perfect for long walks, workdays, or running errands. 2. Fit: The sizing is spot-on! I ordered my usual size, and they fit perfectly with no need to size up or down. There’s enough room for my toes to move without feeling too loose or tight. 3. Style: These shoes look even better in person. The design is sleek and versatile, making them easy to pair with both casual and semi-formal outfits. I’ve received several compliments already! 4. Durability: I put it on the day of purchase. After wearing them daily for a couple of days, they still look brand new. The stitching and material seem high-quality and built to last. 5. Value for Money: For the price, these shoes deliver exceptional value. You’re getting premium comfort and style without breaking the bank. Final Thoughts: If you’re looking for shoes that offer comfort, style, and durability, I highly recommend giving these a try. I’ll definitely be considering another pair in a different color soon! To conclude, I’m very happy for this purchase. Will definitely buy again.
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Reviewed in the United States on January 13, 2025

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